Appartement à vendre à Kortrijk pour € 524.800 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L2VN1)
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Caesemaeker & Laporte
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8500 Courtrai
- Prix € 524.800
- Adresse Kleine Leiestraat 2, 8500 Kortrijk
- Type Appartement
- Surf. habitable 105 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 2025
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 01/09/2027
- Vidéo Cliquez ici
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Woonhof aan de Leie is een nieuwbouwproject in de schaduw van de Broeltorens, op het laatste open stuk tussen de Broelbrug en de Dambrug, grenzend aan de Kleine Leiestraat en de Leie zelf. Dit project combineert hedendaagse, duurzame toparchitectuur met een groene oase van rust. Dit bijzondere woonconcept, op een site van 7300 m², uitgetekend door Binst Architects en Bureau Groen, staat voor luxueus en groen wonen in hartje Kortrijk. Het unieke project heeft enorm veel troeven en bestaat uit drie residenties met een divers aanbod van in totaal 41 appartementen. U kunt een twee slaapkamerappartementen kopen vanaf 524.800 euro. Parking, berging en fietsparking zijn optioneel aan te kopen. De belangrijkste kenmerken : - Subliem wonen in het groen aan het water - Op een domein van 7.300 m2 - Super rustige ligging - Op wandelafstand van de Grote Markt - Aankoop grond en constructie - Hedendaagse toparchitectuur door "Binst Architects" en "Bureau Groen" voor de tuinaanleg - Future proof : geothermie, warmtepompen, vloerverwarming, zonnepanelen, <E30, Label A+ - Vloerverwarming met passieve koeling - Inpandige afsluitbare terrassen - Betrouwbare investering door energiezuinigheid, hoog comfort, meerwaarde en waardevastheid op LT Optioneel : - Airco en zonnescreens - Laadpaal : leasing via Goblue Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer Montrer le n° of stuur een mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 524.800
*
Parcelle
€ 153.750
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
10 m²
Toilette 1
Inkom
Vestiaire
Fietsenberging
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
7.300 m²
Surface habitable
105 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 05-02-2025 | € 512.500 | - | € 4.880,95 /m² | € 70,21 /m² |
| 24-03-2025 | € 515.800 | 1 % | € 4.912,38 /m² | € 70,66 /m² |
| 09-10-2025 | € 524.800 | 2 % | € 4.998,10 /m² | € 71,89 /m² |
