Immeuble d'appartements à vendre à Kortrijk pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LB5R2)
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Leonards Immobiliën
056191380
0561913… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 475.000
- Adresse Spoorweglaan 5, 8500 Kortrijk
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 180 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Jardin N-O
- Construit en sur demande »
- PEB 351 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Karaktervol hoekpand met rijke geschiedenis en sterk investeringspotentieel Achter de gevel van dit straatbepalende hoekpand gaat een lange geschiedenis schuil: ooit herberg, later café en verenigingslokaal met bollebaan. Vandaag is het gebouw volledig verhuurd en strategisch gelegen in het hart van het centrum, op enkele stappen van het winkelwandelgebied. Het gelijkvloers, met een nuttige oppervlakte van 407 m², is momenteel ingericht als restaurant met feestzaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie individuele appartementen. De trap leidt verder naar een ruime zolderverdieping die mogelijkheden biedt voor extra uitbreiding of invulling. Huuropbrengsten: -De handelzaak werd verhuurd aan €1600/maand -App.1 : 51m² / €550/maand / EPC Label E 495 kWh m²/jaar -App.2 : 57m² / €575/maand / EPC Label E 479 kWh m²/jaar -App.3 : 72m² / €600/maand / EPC Label D 351 kWh m²/jaar Bent u zelf op zoek naar een locatie voor uw eigen uitbating, dan zijn de vele mogelijkheden en de schitterende ligging alvast een grote troef.Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
468 m²
Surface habitable
180 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
A rafraîchir
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Autres
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
351 kWh/m²
N° certificat PEB
20210413-0002401205-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
Oui 
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
