Appartement à vendre à Kortrijk pour € 249.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LIYKD)

1014
Nombre de vues
12 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
162 jours
Sur Zimmo
6 jours passés
Dernière modification

Rijselsestraat 46 / 2, 8500 Kortrijk

Sous option

Code Zimmo: LIYKD

Prix € 249.000
  • Prix € 249.000
  • Adresse Rijselsestraat 46 / 2, 8500 Kortrijk
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 169 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1966
  • PEB 248 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.479
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

In het hart van Kortrijk, pal in het centrum en op slechts enkele meters van de Grote Markt, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 169 m². Het is een echte buitenkans voor wie het comfort en de ruimte van een woning zoekt, maar dan in appartementvorm. Met vier volwaardige slaapkamers, allemaal gelegen op hetzelfde verdiep, geniet u hier van een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust, midden in de stad. Via de royale inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte, waar de gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. De afgesloten keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer, achteraan zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en centraal in het appartement ligt een vierde slaapkamer die dankzij een patio geniet van aangenaam natuurlijk daglicht. Verschillende slaapkamers zijn uitgerust met praktische ingemaakte kasten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Aan de achterzijde vindt u bovendien een terras waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy. Het appartement beschikt verder over een volwaardige badkamer en een aparte wasberging, ideaal voor een vlot en georganiseerd dagelijks leven. Praktisch comfort is ook verzekerd met beneden een eigen autostaanplaats, een grote en een kleinere kelderberging, aangevuld met een extra berging op de vierde verdieping. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de kleinschalige residentie Buda, een gebouw met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een bijzonder rustige en aangename woonomgeving. Dit appartement wordt verkocht door de eerste eigenaars en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Met een beperkte modernisatie kan dit opnieuw een warme thuis worden voor vele jaren, net zoals het dat voor de huidige eigenaars altijd is geweest. Een unieke kans voor wie ruimte, topligging en potentieel weet te appreciëren. Waarom net dit aanbod overwegen? -> 169m² bewoonbare opp. -> rustige residentie -> pal in het centrum -> 4 slaapkamers -> meerdere bergingen -> autostaanplaats -> terras -> authentieke elementen Interesse, bel Montrer le n° Attesten & documenten: www.nestr.be

Financier

Prix
€ 249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
10 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
357 m²
Surface habitable
169 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
248 kWh/m²
N° certificat PEB
20250428-0003588185-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-11 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
24-12-2025 € 279.000 - € 1.650,89 /m² € 781,51 /m²
10-02-2026 € 249.000 -11 % € 1.473,37 /m² € 697,48 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info