Appartement à vendre à Kortrijk pour € 700.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOMRC)
/-/real-estate/customers/b4d8ec65-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/17500bee-61a4-4dfa-8821-443b300a9bda/listings/d6283373-cb42-4e63-b019-1632cc1c678d/images/019e6a27-3d83-7f39-be63-7c88289d729e)
Demander plus d'info ou une visite
Pottelberg Immo
+32 (0)56 26 11 99
+32 (0)… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 700.500
- Adresse Godfried Devreeselaan 43 / 45, 8500 Kortrijk
- Type Appartement
- Surf. habitable 272 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een strategische locatie bevindt zich deze kwalitatieve opbrengsteigendom bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten, namelijk een commercieel gelijkvloers handelspand en twee residentiële appartementen. Het betreft een vernieuwbouw met bijzondere aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en toekomstgericht comfort. Kortom een kant en klare vastgoedinvestering zonder verbouwstress of rompslomp. Het handelspand op het gelijkvloers geniet van uitstekende visibiliteit langs een drukke invalsweg en is multifunctioneel inzetbaar als kantoor, praktijkruimte of commerciële activiteit. Dankzij de grote raampartijen, de moderne technieken en de flexibele inrichting biedt deze ruimte een professionele uitstraling en brede verhuurmogelijkheden. De residentiële entiteiten omvatten een twee-slaapkamerappartement met terras en balkon, evenals een stijlvol loftappartement met één slaapkamer. Beide appartementen werden hoogwaardig afgewerkt en zijn voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en ventilatie. Het volledige gebouw behaalt uitstekende energieprestaties met EPC A-labels. De basisakte werd reeds opgemaakt. Er is geen syndicus aangesteld wat een extra voordeel is voor investeerders, die op zoek zijn naar een totaalproject. De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel (+21% btw). Betreffende het handelsgedeelte, bij een btw-plichtige activiteit of verhuur is de btw recupereerbaar onder voorwaarden. Interesse? Bel of mail Jasper via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 700.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
12 m²
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
140 m²
Surface habitable
272 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Information chauffage
Pompe à chaleur,
Distribution
Sol
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
34022-G-OMV_2024169852
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Niveau E
35
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
