Bien commercial avec habitation à vendre à Kortrijk pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L2B57)
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Caesemaeker & Laporte
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8500 Courtrai
- Prix € 295.000
- Adresse Lange Steenstraat 34, 8500 Kortrijk
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 142 m²
- Sup. du terrain 52 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 377 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.969
- Libre 01/08/2025
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Commercieel zeer goed gelegen handelswoning in hartje Kortrijk ! Deze aantrekkelijke handelswoning is gelegen in de bruisende Lange Steenstraat, een levendige winkelstraat met een hoge voetgangersstroom en uitstekende zichtbaarheid. Deze handelswoning heeft de volgende indeling : Gelijkvloers: winkelruimte van +/- 50 m², ideaal voor detailhandel of een boetiek. Bovenverdiepingen: twee verdiepingen met een appartement. Dit te renoveren appartement beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en een zolder. Dit pand combineert een toplocatie met een uitstekende indeling, waardoor het een ideale investering is voor ondernemers en beleggers. Grijp deze unieke kans en vestig uw zaak in een van de meest populaire winkelstraten van Kortrijk ! Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met Christophe : T Montrer le n° M Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 1
Grenier 1
Winkel
50 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
52 m²
Surface habitable
142 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Certificats
E spec
377 kWh/m²
N° certificat PEB
20241126-0003457825-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-25 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-01-2025 | € 395.000 | - | € 2.781,69 /m² | € 7.596,15 /m² |
| 12-09-2025 | € 350.000 | -11 % | € 2.464,79 /m² | € 6.730,77 /m² |
| 02-04-2026 | € 295.000 | -16 % | € 2.077,46 /m² | € 5.673,08 /m² |
