Bien commercial avec habitation à vendre à Kortrijk pour € 430.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LQBI8)
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Immo Beguin Kortrijk
8500 Kortrijk
- Prix € 430.000
- Adresse Papenstraat 34-36, 8500 Kortrijk
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 200 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1875
- PEB 262 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.129
Investissement stratégique dans un emplacement unique : à deux pas des berges branchées de la Lys, tout en bénéficiant dun environnement calme. Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial avec deux appartements rénovés. Une opportunité rare en plein coeur de Kortrijk !
Les biens immobiliers à cet emplacement se font rares. Situé dans une rue latérale paisible des animées berges de la Lys le véritable hotspot de Kortrijk nous vous proposons cet immeuble de rapport polyvalent. Vous profitez ici du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme dune localisation de premier choix.
La disposition :
Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec une grande vitrine, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour un bureau, un cabinet ou un commerce spécialisé dans un bâtiment de caractère.
Étages supérieurs : Deux appartements entièrement rénovés (1er et 2e étage). Ceux-ci sont finis de manière moderne et immédiatement louables. Grâce à leur situation proche de leau et des établissements horeca, il sagit dunités résidentielles très prisées.
Pourquoi ce bien ?
Ce bien offre un équilibre parfait pour un investisseur : la sécurité de deux unités résidentielles prêtes à lemploi et le potentiel de valorisation dun espace commercial à rénover dans un emplacement A. La gare, la Grand-Place et les agréables terrasses au bord de leau se trouvent littéralement au coin de la rue.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
