Maison à vendre à Kortrijk pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L44UO)
/-/real-estate/customers/b4c5655c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3965c82c-694d-4f97-b0af-5e7d32ff6f05/listings/f057f714-a6b0-4f18-aece-aa015ee7e578/images/019e8c9b-0313-7d9d-97ee-4b3a8957d1b4)
Demander plus d'info ou une visite
Bricx Vastgoed Kortrijk
+32 (0)56 36 03 00
+32 (0)… Montrer le n°
8500 Kortrijk
- Prix € 450.000
- Adresse Gentsesteenweg 44, 8500 Kortrijk
- Type Maison
- Surf. habitable 600 m²
- Sup. du terrain 311 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1976
- PEB 290 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.653
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitzonderlijk ruime eigendom (+600m²) bestaat uit twee samengevoegde woningen en biedt tal van mogelijkheden. Het geheel omvat een handelsruimte, een dubbele garage, een ruim atelier en een private bel-etagewoning. Bovendien geniet dit pand van een commerciële TOPlocatie en een unieke uitstraling dankzij de talrijke authentieke elementen. De indeling van deze unieke eigendom is als volgt: Links bevindt zich een handelsruimte met burelen, ideaal voor een zelfstandige of ondernemer. Rechts is er een dubbele garage met elektrische poort. Achteraan vinden we een ruim atelier, perfect als werkruimte, opslag of zelfs een extra tuin. Dit pand huisvestte vroeger een traiteur en automatenshop. Op de verdieping bevindt zich de bel-etage woning. De woonruimte biedt een lichte en ruime leefruimte met haard en een leuk zicht op het terras. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Het zongerichte terras beschikt bovendien over een unieke lounge, de ideale plek om helemaal tot rust te komen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Een absolute topper voor wie ruimte zoekt, een handelsactiviteit wil combineren met wonen of extra opslag nodig heeft! Extra troeven: - Commerciële TOPlocatie - Bijzonder veel ruimte (+600m²) - GEEN renovatieplicht (label C) - Duidelijke scheiding tussen privé en werkFinancier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
311 m²
Surface habitable
600 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
290 kWh/m²
N° certificat PEB
3152447
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
