Maison à vendre à Kortrijk pour € 465.000
(Code Zimmo: LJTR3)
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Caesemaeker & Laporte
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8500 Courtrai
- Prix € 465.000
- Adresse Heilige-Geeststraat 6, 8500 Kortrijk
- Type Maison
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1954
- PEB 302 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.087
- Vidéo Cliquez ici
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Deze vergunde opbrengsteigendom bestaat uit twee volwaardige appartementen, gelegen in een hoekwoning in het centrum van Kortrijk. Beide wooneenheden zullen beschikbaar zijn bij de akte, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor : - investeerders die onmiddellijk willen verhuren; - kopers die zelf één appartement willen betrekken en het andere willen verhuren, of die kiezen voor kangoeroewonen of co-housing. Dankzij het hoekkarakter genieten beide appartementen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Beide appartementen zijn instapklaar en afgewerkt met maatmeubilair. Appartement 1 (gelijkvloers en eerste verdieping) : inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, salon, bureau sous-terrain, kelder, slaapkamer, slaaphoek, badkamer, wasplaats en terras. Appartement 2 (tweede en derde verdieping) : inkomhal, woonkamer, slaapkamer, berging/wasplaats, badkamer en keuken met een zeer ruim en zonnig dakterras. Troeven: - Centrumligging: Grote Markt, winkels, station, horeca en de verlaagde Leieboorden op wandelafstand ; - Vergund als twee afzonderlijke wooneenheden met aparte inkom/brievenbus ; - appartement van 121 en 80 m² = totaal circa 200 m² bewoonbare oppervlakte + terrassen ; - Hoekwoning met extra licht en uitstraling ; - Beide appartementen vrij bij akte ; - Flexibel gebruik : investering of eigen bewoning. Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe via het nummer Montrer le n° of per e-mail via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 465.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2010
Superficie du terrain
70 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Électricité
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Certificats
E spec
302 kWh/m²
N° certificat PEB
20251022-0003715700-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-01-2026 | € 485.000 | - | € 2.425 /m² | € 6.928,57 /m² |
| 03-06-2026 | € 465.000 | -4 % | € 2.325 /m² | € 6.642,86 /m² |
