Maison à vendre à Kortrijk pour € 545.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO8QL)

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Condédreef 95 / A, 8500 Kortrijk

Code Zimmo: LO8QL

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Condédreef 95 / A, 8500 Kortrijk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 244 m²
  • Sup. du terrain 275 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1961
  • PEB 114 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.430

Comparaison du marché Zimmo

Située dans le quartier résidentiel de Condédreef à Courtrai, nous trouvons cette maison architecturale exceptionnelle au look unique et à l'atmosphère de loft exceptionnelle. Cette maison se distingue par son aspect moderne et industriel, ses finitions de haute qualité et son excellent état technique. Grâce aux grandes fenêtres, vous pouvez profiter d'un maximum de lumière et d'une vue relaxante sur le jardin architectural de la ville.

La combinaison d'accents industriels élégants, de matériaux de haute qualité et d'une finition intemporelle crée un intérieur chaleureux, moderne et plein de caractère à la fois. L'impressionnant vide dans l'espace de vie, associé à des luminaires design élégants, crée une atmosphère exclusive.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée lumineux avec toilettes invités et vestiaire
- Espace de vie spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante, des touches industrielles et de grandes fenêtres
- Cuisine entièrement équipée avec tout le confort moderne : plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur
- Rangement pratique à côté de la cuisine
- Buanderie séparée avec équipements techniques

Premier étage :
- Chambre principale spacieuse avec dressing attenant
- Salle de bain attenante avec baignoire, douche à l'italienne et meuble à double vasque
- Deux chambres complètes, dont une avec placards intégrés
- Deuxième salle de douche avec douche et lavabo
- WC séparés

Avantages supplémentaires :
- Jardin urbain privé et paysager architectural
- Carport avec préparation pour une borne de recharge
- Local à vélos privé pratique
- Installations disponibles pour l'installation d'un foyer au gaz
- Excellent état technique et finition de haute qualité

Cette maison offre une expérience de vie unique à ceux qui aiment l'architecture, l'espace, la lumière et le confort contemporain. Un véritable joyau où design et qualité de la maison se marient parfaitement.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 01/06/2026 09:00 au 06/06/2026 10:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
275 m²
Surface habitable
244 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
114 kWh/m²
N° certificat PEB
20260106-0003769693-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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