Maison à vendre à Kortrijk pour € 535.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOSCH)

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2 jours
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55 heures passées
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Groeningelaan 26, 8500 Kortrijk

Code Zimmo: LOSCH

Prix € 535.000
  • Prix € 535.000
  • Adresse Groeningelaan 26, 8500 Kortrijk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 206 m²
  • Sup. du terrain 181 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 287 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Bienvenue à la Groeningelaan, l'une des adresses les plus centrales et prisées au cœur de Courtrai (Kortrijk). Cette propriété unique combine des volumes exceptionnels à un emplacement de premier choix : tous les commerces, terrasses chaleureuses, écoles et le célèbre centre commercial "K" se trouvent à deux pas de votre porte. De plus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et de nombreuses places de stationnement juste devant la maison.
Ce qui rend ce bien vraiment exceptionnel, c'est son agencement polyvalent et son confort absolu. Grâce à l'ascenseur privatif intégré, chaque étage est accessible sans aucun effort, offrant une solution idéale à long terme.
Vivre, travailler et se détendre sous le même toit Dès l'entrée, vous découvrez au rez-de-chaussée un vaste espace idéal pour un atelier, un atelier de travail ou une surface commerciale. C'est le rêve absolu pour un indépendant, une profession libérale ou toute personne ayant besoin d'un espace de création à domicile. À l'arrière de ce niveau se trouve également un espace indépendant pouvant parfaitement être aménagé en un second séjour avec cuisine — une configuration idéale pour une maison kangourou, un logement pour adolescent ou un cabinet professionnel avec ses propres commodités.
Le premier étage abrite l'espace de vie principal, comprenant un salon très spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De là, vous accédez directement à une superbe terrasse ensoleillée, un endroit calme où profiter de l'extérieur en toute intimité.
Les étages supérieurs offrent pas moins de 4 chambres à coucher complètes, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche séparée. L'espace ne manque absolument pas pour accueillir une grande famille ou des invités.

Financier

Prix
€ 535.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
7
Superficie du terrain
181 m²
Surface habitable
206 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
2

Certificats

E spec
287 kWh/m²
N° certificat PEB
20260219-0003792004-RES-1
Émissions de CO²
287
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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