Maison à vendre à Kortrijk pour € 425.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LP04F)

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Beverlaai 81, 8500 Kortrijk

Code Zimmo: LP04F

Prix € 425.000
  • Prix € 425.000
  • Adresse Beverlaai 81, 8500 Kortrijk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 223 m²
  • Sup. du terrain 184 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1953
  • PEB 169 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 960

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une maison prête à emménager à Courtrai avec du caractère, de l'espace et un excellent emplacement ? Alors cette charmante maison de ville située dans la célèbre Beverlaai vaut vraiment le détour.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de Doornik, à proximité de l'Institut Notre-Dame des Flandres et à quelques minutes à pied et à vélo des commerces, des écoles, du centre-ville et du Leieboorden rénové. Grâce à la proximité des autoroutes R8 et E17, vous bénéficierez également d'un accès facile.

À l'intérieur, vous serez accueillis par un espace de vie attrayant et lumineux avec un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres apportent une lumière agréable et offrent une vue magnifique sur le jardin de la ville orienté au sud, où vous pourrez vous détendre.

Les avantages pratiques sont également nombreux. Par exemple, la maison dispose d'un garage pratique qui convient parfaitement comme abri à vélos ou espace de rangement supplémentaire, d'une cave sèche et d'un grenier spacieux.

Il n'y a pas moins de quatre chambres complètes et deux salles de bain aux étages (la seconde ne dispose que de toilettes). Cette maison répond donc parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le travail à domicile ou les loisirs.

Les éléments authentiques confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse, tandis que le caractère prêt à emménager garantit un déménagement sans soucis. De plus, l'installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur.

Disponible à partir de janvier 2027.

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 13/06/2026 08:00 au 20/06/2026 13:00, vous pouvez visiter le bien sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 425.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2009
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
184 m²
Surface habitable
223 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
3883207
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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