Maison à vendre à Kortrijk pour € 1.249.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LPBX2)

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34 jours
Sur Zimmo
13 jours passés
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Sint-Margriete-Houtemlaan 9, 8500 Kortrijk

Code Zimmo: LPBX2

Prix € 1.249.000
  • Prix € 1.249.000
  • Adresse Sint-Margriete-Houtemlaan 9, 8500 Kortrijk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 387 m²
  • Sup. du terrain 2.887 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin N-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1955
  • PEB 492 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.654
  • Libre immédiatement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Kortrijk (Maison, 7 càc, 300+m² s ... € 1.424.500
  • Rapport complet

Cette impressionnante villa, située dans un quartier résidentiel exclusif de Courtrai, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de vastes propriétés de caractère, alliant charme, élégance et nombreuses possibilités de rénovation. Avec une généreuse surface habitable, un magnifique jardin arboré et un terrain de pas moins de 2.887 m², il s’agit d’un bien tout à fait remarquable.

L’allée menant aux garages reflète immédiatement le prestige de la propriété. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces indépendantes ainsi qu’au vaste sous-sol. Le spacieux séjour, agrémenté d’une cheminée authentique, bénéficie d’une vue imprenable sur le jardin, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité grâce à ses nombreux arbres matures. Un bureau séparé, idéal pour le télétravail, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger lumineuse, une cuisine, un vestiaire avec toilettes invités, une chaleureuse bibliothèque ainsi qu’un agréable salon.
Le vaste sous-sol constitue un atout majeur et offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou toute autre utilisation selon vos besoins.

À l’étage, la villa dispose de sept chambres à coucher de belles dimensions et de deux salles de bains, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles nombreuses ou pour toute personne souhaitant profiter de grands espaces de vie.

La propriété bénéficie d’une excellente situation, avec un accès aisé aux principaux axes routiers, aux commodités et au centre de Courtrai. Cette demeure de caractère est le lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant et discret, tout en souhaitant saisir l’opportunité de rénover une propriété d’exception selon leurs goûts et leurs envies.

Financier

Prix
€ 1.249.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
1967
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
2.887 m²
Surface habitable
387 m²
Garages
2
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Mazout
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
492 kWh/m²
N° certificat PEB
20251226-0003766372-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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