Villa à vendre à Kortrijk pour € 950.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPE96)

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Abdis Agnesstraat 41, 8500 Kortrijk

Code Zimmo: LPE96

Prix € 950.000
  • Prix € 950.000
  • Adresse Abdis Agnesstraat 41, 8500 Kortrijk
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 270 m²
  • Sup. du terrain 1.184 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 183 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.680

Comparaison du marché Zimmo

Dans le quartier prisé de Rodenburg à Marke, cette villa prête à emménager est située dans un endroit exceptionnellement calme dans une impasse. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement résidentiel, d'une grande intimité et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest.

La maison a été construite en 1978 et entièrement rénovée et agrandie en 2020. En outre, l'accent a été mis sur le confort domestique contemporain et l'efficacité énergétique. Par exemple, la maison est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une pompe à chaleur qui peut à la fois chauffer et refroidir.

À l'intérieur, la lumière agréable est immédiatement perceptible. L'extension récente avec cuisine constitue le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin grâce aux grandes fenêtres. Les espaces de vie s'intègrent parfaitement et créent une atmosphère ouverte et accueillante.

Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder à un espace de bureau séparé, idéal pour travailler à domicile. Quelques marches vous mènent à la zone nuit avec trois chambres, une salle de bain et une salle de douche séparée.

Cette villa présente également de nombreux avantages pratiques. La maison a un sous-sol complet et dispose d'un garage, d'une cave à vin et d'un vide sanitaire. L'allée spacieuse offre également de la place pour plusieurs véhicules.

L'emplacement est une valeur ajoutée absolue, à proximité des écoles, des commerces, de l'AZ Groeninge et avec une connexion facile aux routes R8 et E17.

Cette propriété est vendue par pré-vente. Visite les 21 et 25 juin Dernière visite le 27 juin et heure d'enchère à 14 heures. Plus d'informations via Matthias Vanneste : 0479 67 68 48.



Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 950.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.184 m²
Surface habitable
270 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
3882781
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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