Maison à vendre à Kortrijk pour € 395.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ0QD)
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Leonards Immobiliën
056191380
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8500 Kortrijk
- Prix € 395.000
- Adresse Sint-Rochuslaan 6, 8500 Kortrijk
- Type Maison
- Surf. habitable 145 m²
- Sup. du terrain 82 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 265 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Propriété étudiante idéalement située dans la très prisée Sint-Rochuslaan 6 à Courtrai. Cet investissement intéressant dispose de 5 chambres d'étudiants, de 2 douches communes et est en plus entièrement sous-solé. La maison a été partiellement rénovée ces dernières années. De nouvelles fenêtres avec double vitrage ont notamment été posées et une nouvelle cuisine commune a été installée. De plus, les étudiants bénéficient d'un agréable espace extérieur.
Les attestations de conformité requises sont présentes pour l'immeuble et celui-ci répond aux normes de sécurité incendie en vigueur. Grâce à son emplacement d'excellence et à ses finitions de qualité, le bien se loue sans aucun problème, ce qui garantit un investissement sans soucis.
Le revenu locatif annuel s'élève à 22 400 €. De plus, un montant de 500 € par chambre et par an est facturé pour les charges de consommation, ce qui génère un revenu supplémentaire.
Avec un rendement brut de 5,6 %, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement stable et un historique de location solide.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
