Maison à vendre à Kortrijk pour € 399.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ2UH)

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4 jours passés
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Sionlaan 55, 8500 Kortrijk

Code Zimmo: LQ2UH

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Sionlaan 55, 8500 Kortrijk
  • Type Maison
  • Surf. habitable 186 m²
  • Sup. du terrain 547 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1957
  • PEB 136 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Êtes-vous à la recherche de la synergie parfaite entre un logement confortable, une excellente accessibilité et un espace généreux pour votre activité professionnelle ou votre passion ? Cette propriété unique située dans la Sionlaan à Courtrai offre tout cela. Sise sur un terrain généreux de pas moins de 547 mètres carrés, vous y profiterez d'un environnement résidentiel agréablement calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers. C'est la base idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement, tout en recherchant une tranquillité absolue une fois chez soi.
Dès l'entrée dans la maison, on remarque immédiatement la luminosité et les volumes de l'agencement. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux et une grande cuisine qui se succèdent harmonieusement. Les deux pièces baignent dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, qui offrent en outre une vue magnifique sur le jardin à l'arrière. Cet espace extérieur est un atout absolu : le jardin est parfaitement orienté plein sud, ce qui vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée en toute intimité. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher confortables de belle taille et d'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une combinaison douche-baignoire pratique.
Ce qui rend ce bien véritablement unique et multifonctionnel, c'est la présence d'un très grand entrepôt et d'un garage. Que vous soyez indépendant ayant besoin de stockage, un esprit créatif rêvant de son propre atelier, ou que vous souhaitiez simplement combiner de manière optimale vie professionnelle et vie privée, les possibilités sont ici infinies. Le stationnement ne pose également aucun problème, puisque le terrain permet d'accueillir facilement au moins quatre voitures sur les places de parking privatives. En résumé, il s'agit d'une propriété polyvalente au potentiel énorme, située dans un emplacement de premier choix.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
547 m²
Surface habitable
186 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
2

Certificats

E spec
136 kWh/m²
N° certificat PEB
20260702-0003906958-RES-1
Émissions de CO²
136
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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