Maison à vendre à Kortrijk pour € 275.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR6JB)
- Prix € 275.000
- Adresse Goedendaglaan 81, 8500 Kortrijk
- Type Maison
- Surf. habitable 201 m²
- Sup. du terrain 305 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1933
- PEB 620 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 860
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de rustige en groene Goedendaglaan, op wandelafstand van het centrum van Kortrijk, bieden wij deze te renoveren gezinswoning te koop aan. Een pand met karakter, veel ruimte en een uitzonderlijke buitenmogelijkheid die je in de stad zelden vindt: een grote, recente garage van circa 60 m² met hoge poort, ideaal voor een camionette, mobilhome of als extra opslagruimte. Deze woning vraagt om een renovatie om ze naar hedendaagse comfortnormen te tillen, maar biedt daardoor net de kans om alles volledig naar eigen smaak en levensstijl in te richten. Wie op zoek is naar een thuis met potentieel op een toplocatie, vindt hier een uitstekende uitvalsbasis. De indeling bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met karaktervolle originele afwerking, voorplaats (mogelijkheid om deze mee te integreren in de keuken/ leefruimte), gastentoilet, open keuken met living, badkamer (met bad, wastafel, douche en toilet), berging/ wasplaats. Op de 1ste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en op de 2e verdieping vinden we nog eens 2 ruime slaapkamers. Er is eveneens een praktische kelderruimte voor opslag en nutsvoorzieningen. Buiten vinden we vooraan de woning een verhard terras/ oprit. Achteraan de woning, aansluitend op de living, bevindt zich een aangenaam terras dat overgaat in een omheinde tuin. Helemaal achteraan het perceel, met een aparte toegang, staat een grote troef van deze woning: een ruime, recent gebouwde garage/loods van circa 60 m² met een hoge poort. Een zeldzaamheid binnen de stadskern. Kortom dit is een woning met een gunstige ligging, een mooie woonoppervlakte, een fijne tuin én een unieke garage met veel mogelijkheden. Mits een doordachte renovatie krijgt dit pand alle troeven om uit te groeien tot een heerlijke thuis. Interesse of een bezoek inplannen? Neem vrijblijvend contact op met Vincent Van Vlierberghe op Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7,50 m²
Débarras
8 m²
Garage
62 m²
Cuisine 1
10,50 m²
Living
31 m²
Terrasse
44 m²
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
8,50 m²
Voorplaats
22 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Étage -2
Cave
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1994
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
305 m²
Surface habitable
201 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Distribution
Brûleur à gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Moins-valides
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
620 kWh/m²
N° certificat PEB
20260813-0003932838-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
asbestattest (Goedendaglaan81).pdf