Maison à vendre à Kortrijk pour € 520.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR6ZG)
- Prix € 520.000
- Adresse Burgemeester Vercruysselaan 41 / 0011, 8500 Kortrijk
- Type Maison
- Surf. habitable 130,50 m²
- Sup. du terrain 391 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 63 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 681
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een hedendaagse woning met een verrassend grote buitenruimte op een toplocatie nabij de Leie? Deze volledig vernieuwde stadswoning onder architectuur combineert stijlvol wonen met een slimme indeling. Vóór de woning bevinden zich 2 parkeerplaatsen. De inkomhal is ingericht als gemeenschappelijke fietsenberging, van waaruit u doorloopt naar de trap. Via de trap betreedt u de eigenlijke woning. Op de eerste verdieping bevindt zich de keuken, met rechtstreekse toegang via het schuifraam naar de tuin en een aansluitende berging. Ter hoogte van de verbinding tussen keuken en eetkamer zorgt een opvallende lichtkoker met draaikipramen voor extra lichtinval. Van daaruit loopt u verder door, langs het toilet, naar de leefruimte. Overal is maatwerk en zijn inbouwkasten voorzien. Via de trap bereikt u de tweede verdieping, met 2 ruime slaapkamers en een volwaardige badkamer met tweede toilet. De trap leidt vervolgens naar de derde en hoogste verdieping, waar de masterbedroom zich bevindt. Deze zeldzaam grote tuin biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en ruimte midden in de stad. Ook de ligging vormt een sterke troef: centraal en vlakbij de Leie, winkels, scholen, wandel- en fietspaden en met een vlotte verbinding naar Kortrijk en belangrijke invalswegen. Dankzij de kwalitatieve renovatie, hedendaagse technieken en zonnepanelen behaalt deze woning een EPC-label A, en is ze bovendien volledig instapklaar en toekomstgericht. Troeven op een rij: ✅ Volledig vernieuwd onder begeleiding van architect ✅ 2 parkeerplaatsen voor de woning ✅ Gemeenschappelijke fietsenberging ✅ Uitzonderlijk diepe stadstuin met terras ✅ Lichtkoker met draaikipramen tussen keuken en eetkamer voor extra lichtinval ✅ Lichtrijke leefruimtes met moderne afwerking en maatwerk ✅ 3 slaapkamers, waaronder een masterbedroom op de bovenste verdieping ✅ Volledig afgewerkte badkamer met tweede toilet ✅ Zonnepanelen en EPC-label A (63 kWh/m²/jaar) Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning met stadstuin. Bepaalde beelden zijn aangeduid als visualisatie en betreffen AI-gerenderde afbeeldingen die uitsluitend dienen om een mogelijke bemeubelde situatie weer te geven.Financier
Prix
€ 520.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
391 m²
Surface habitable
130,50 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Vitrage
Haute efficacité
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
63 kWh/m²
N° certificat PEB
3862069-RES-3
Émissions de CO²
389
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année