Villa à vendre à Kozen pour € 574.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNT6T)
- Prix € 574.000
- Adresse Helstraat 16, 3850 Kozen
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 256 m²
- Sup. du terrain 2.776 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1994
- PEB 244 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.097
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ontdek deze uitzonderlijk gelegen vrijstaande woning in de rustige omgeving van Kozen. Wie houdt van natuur, privacy en een fenomenale perceeloppervlakte van 27are, zal zich hier meteen thuis voelen . De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m², ideaal voor wie ruimte en comfort weet te appreciëren. De woning, die doorheen de jaren zorgvuldig werd onderhouden, telt 4 slaapkamers met daarnaast de mogelijkheid om één slaapkamer in te richten als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. Via de inkomhal heb je direct toegang tot alle belangrijke leefruimtes. Rechts vind je de open leefruimte met gezellige living en eetkamer — een veranda die uitnodigt om te genieten van het zicht op de groene omgeving, links bevindt zich een eerste slaapkamer of bureau/praktijk-ruimte. De keuken is voorzien van een ruime, klassieke keuken, solide en functioneel, ideaal voor wie houdt van charme. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte toilet beneden, een zeer ruime garage met twee garagepoorten, ideaal voor twee wagens of extra bergruimte, een ruime badkamer en langs de keuken nog een extra bergruimte. De eerste verdieping beschikt over een vide, drie slaapkamers waaronder een ruime masterbedroom en een extra kamer met lavabo en toilet. De tuin biedt volop rust en zicht op de damhertjes in bijhorende weiden. Je kan zo de natuur en bloesems intrekken. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieplicht, eveneens is er geen asbest aanwezig en is de electrische keuring conform voor komende 25jaar.Dit maakt het eigendom bijzonder interessant voor wie zorgeloos wil verhuizen zonder grote verbouwingswerken. Voor verdere toelichting help ik u graag verder. Bel gerust voor een persoonlijke rondleiding.Financier
Prix
€ 574.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
45 m²
Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Salle de bains 1
12 m²
Garage
20 m²
Terrasse
18 m²
Grenier 1
40 m²
Débarras
9 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.776 m²
Surface habitable
256 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
244 kWh/m²
N° certificat PEB
20240616-0003278930-RES-2
Émissions de CO²
244
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année