Bâtiment commercial à vendre à Kraainem pour € 1.499.000
(Code Zimmo: LK9NE)
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A Property & Pelsmaekers
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3070 Kortenberg
- Prix € 1.499.000
- Adresse Avenue Reine Astrid 428, 1950 Kraainem
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 581 m²
- Sup. du terrain 141 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 4.824
Propriété très bien située, composée d'un rez-de-chaussée commercial avec une grande cave et trois appartements spacieux. Le bâtiment se trouve à quelques pas des écoles, des arrêts de bus et des magasins, et bénéficie d'une excellente accessibilité avec l'accès à l'autoroute à seulement 1 km.
Le rez-de-chaussée commercial a une superficie de 125 m² et dispose de grandes baies vitrées qui assurent beaucoup de lumière et une forte visibilité. Il y a également une cave spacieuse, idéale pour le stockage.
Appartement au 1er étage
Comprend un agréable espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains séparée avec baignoire, un débarras, une terrasse et une cave privative.
Appartement au 2e étage
Comprend un espace de vie avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche, un débarras/buanderie et une cave privative.
Appartement au 3e étage
Comprend un salon avec coin repas, une cuisine, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire, un débarras et une cave privée.
Un investissement idéal avec des possibilités de location stables dans un emplacement de choix.
Projet à forte plus-value et rendement locatif élevé..
N'hésitez pas à nous contacter !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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8705OnroerendErfgoed-O2025-0926334-30_9_2025....
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8705OVAM_2025.pdf
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8705Overstromingsgevaar-O2025-0926335-30_9_20...
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8705RechtVanVoorkoop-O2025-0926332-30_9_2025....
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8705SI.pdf
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870520230509_EPC_B2.pdf
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870520230509_EPC_B4.pdf
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8705_125904_41738_502783_Rapport_EI1_v2_-2020...
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8705_125904_29517_502381_asbestattest_-_2025-...
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8705_125904_29514_491275_asbestattest_-_2025-...
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aa4768f07ebeb246c9ce7db2b2b36f420b65a0cf92efd...
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8705_125904_29516_496055_asbestattest_-_2025-...
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8705_125904_1336_498172_202510003738_1_nl_ELE...
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870520230509_EPC_B3.pdf
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8705EPC_gemene_delen.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 30-01-2026 | € 1.650.000 | - | € 2.839,93 /m² | € 11.702,13 /m² |
| 30-04-2026 | € 1.499.000 | -9 % | € 2.580,03 /m² | € 10.631,21 /m² |
