Villa à vendre à Kraainem pour € 2.350.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LLBE1)

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Rue non communiquée, 1950 Kraainem Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LLBE1

Prix € 2.350.000
  • Prix € 2.350.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1950 Kraainem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 490 m²
  • Sup. du terrain 3.700 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1968
  • PEB 259 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 9.439
  • Libre immédiatement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Idéalement située entre la Place Dumon et la Forêt de Soignes, cette élégante villa classique de 1968, signée par l’architecte Keuter, séduit par ses finitions raffinées et son confort contemporain.
Implantée sur un superbe terrain de ± 37 ares orienté sud-ouest, elle développe une surface habitable de ± 490 m². Ses réceptions lumineuses s’ouvrent généreusement sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager doté d’une piscine extérieure.
La maison comprend également une cuisine hyper équipée, 5 chambres et 4 salles de bain, ainsi qu’un garage pour 2 voitures. Un bien rare, conjuguant élégance classique et confort moderne. PEB C

Financier

Prix
€ 2.350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
28 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
11 m²
Chambre à coucher 5
11 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
100 m²
Bureau
21 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
3.700 m²
Surface habitable
490 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
4

Certificats

E spec
259 kWh/m²
E totale
147015kWh/an
N° certificat PEB
20240508-0003240434-RES-1
Émissions de CO²
51
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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