Villa à vendre à Kraainem pour € 1.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLE3V)

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10 jours passés
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Avenue des Chasseurs 15, 1950 Kraainem

Code Zimmo: LLE3V

Prix € 1.495.000
  • Prix € 1.495.000
  • Adresse Avenue des Chasseurs 15, 1950 Kraainem
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 386 m²
  • Sup. du terrain 386 m²
  • Chambres 4
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1925
  • PEB 348 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 5.577
  • Libre après résiliation du bail

Comparaison du marché Zimmo

Kraainem : Victoire - Junot vous présente cette charmante propriété au cur du quartier très résidentiel des "Quatre Bras", construite en 1925 sur une parcelle de 26 ares. Elle offre, de belles réceptions comprenant l'espace living avec FO, salle à manger, bureau, jardin d'hiver, cuisine super-équipée, 4/5 chambres, deux salles de bains, une salle de douches, garage deux voitures, caves. Dans un environnement privilégié à cinq minutes de la place Dumon. Le bien est loué. La maison est à remettre au goût du jour.
PEB D

Financier

Prix
€ 1.495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
95 m²
Cuisine 1
12 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Terrasse
30 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
386 m²
Surface habitable
386 m²
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau

Autres

Jardin

Certificats

E spec
348 kWh/m²
E totale
147867kWh/an
N° certificat PEB
3309184-RES-2
Émissions de CO²
69
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-02-2026 € 1.595.000 - € 4.132,12 /m² € 4.132,12 /m²
05-03-2026 € 1.495.000 -6 % € 3.873,06 /m² € 3.873,06 /m²

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