Villa à vendre à Kraainem pour € 1.295.000 avec 9 chambres

(Code Zimmo: LPIPB)

Villa d’exception avec 9 chambres et des volumes impressionnants dans un emplacement stratégique à Kraainem
📍 Jagerslaan 1, 1950 Kraainem
💶 Prix demandé : 1.295.000 €
🏡 Surface habitable : 629 m²
🌳 Superficie du terrain : 18a 86ca
⚡ PEB : 185 kWh/m²/an – Label B
✔ Installation électrique conforme
📅 Disponible à l’acte
Située dans un quartier recherché de Kraainem, bénéficiant d’un excellent accès vers Bruxelles, Zaventem, les institutions européennes et les principaux axes routiers, cette villa d’exception offre une impressionnante surface habitable de pas moins de 629 m² sur un magnifique terrain de 18a 86ca.
Cette propriété de caractère, construite à l’origine en 1946, se distingue par ses volumes remarquables, son agencement polyvalent et ses nombreuses possibilités d’utilisation. Grâce à ses vastes espaces de vie, ses neuf chambres, ses multiples salles de bains et ses nombreuses pièces multifonctionnelles, cette villa constitue une opportunité unique pour les grandes familles, les familles recomposées, les professions libérales ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit.
Au fil des années, la maison a été aménagée avec soin afin de créer une expérience de vie agréable et dynamique, où les différents espaces de vie, de travail et de détente se complètent harmonieusement. La villa dispose également d’un ascenseur, apportant un confort et une accessibilité supplémentaires.
Sur le plan technique, la propriété bénéficie d’excellentes prestations : un très bon label énergétique B, une installation électrique conforme, du double vitrage ainsi qu’un adoucisseur d’eau.
Composition
Rez-de-chaussée

Spacieux hall d’entrée
Très lumineux séjour avec feu ouvert
Cuisine entièrement équipée
Magnifique véranda avec vue sur le jardin
Bureau
Trois chambres
Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo
Toilette visiteurs séparée

Premier étage

Quatre grandes chambres
Impressionnante suite parentale avec dressing
Trois salles de bains
Balcon orienté plein sud
Ascenseur avec accès direct à la suite parentale

Deuxième étage

Deux chambres supplémentaires
Une chambre avec mezzanine
Salle de douche

Sous-sol

Salle de loisirs
Buanderie
Chaufferie
Divers espaces de rangement et de stockage

Extérieurs

Agréable jardin privatif
Terrasse couverte d’environ 30 m²
Deux garages
Quatre emplacements de parking extérieurs

Atouts
✔ Surface habitable exceptionnelle de 629 m²
✔ Terrain spacieux de 18a 86ca
✔ Pas moins de 9 chambres
✔ Plusieurs salles de bains
✔ Ascenseur
✔ Volumes impressionnants et espaces polyvalents
✔ Idéal pour les grandes familles ou la combinaison habitation/profession
✔ Grand séjour avec feu ouvert
✔ Véranda avec magnifique vue sur le jardin
✔ Balcon orienté plein sud
✔ Terrasse couverte de 30 m²
✔ Deux garages et quatre emplacements extérieurs
✔ PEB B (185 kWh/m²/an)
✔ Installation électrique conforme
✔ Double vitrage
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Situation stratégique à proximité de Bruxelles, Zaventem et des principaux axes de communication
Cette villa unique allie espace, confort et flexibilité dans un emplacement de premier choix à Kraainem. Grâce à son volume exceptionnel, ses excellentes performances techniques et son agencement polyvalent, elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence prestigieuse ou d’un bien permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle.
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