Maison à vendre à Kraainem pour € 795.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LRIBG)

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Avenue Reine Astrid 229, 1950 Kraainem

Code Zimmo: LRIBG

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Avenue Reine Astrid 229, 1950 Kraainem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 229 m²
  • Sup. du terrain 261 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1987
  • PEB 261 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Maxime Real Estate vous présente cette villa 3 façades parfaitement entretenue, offrant 4 chambres et un grenier aménagé.
Idéalement située à seulement 1,4 km de Stockel, à proximité de la station de métro Kraainem, écoles internationales, de l'Hôpital Saint-Luc, supermarchés, du centre sportif Le Mounier et des grands axes.
Cette spacieuse maison de +/- 229 m² (selon le PEB), construite sur un terrain de 2a61ca, se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes d'invités et vestiaire encastré, une chambre d'amis ou un bureau de +/-10m² avec salle de douche, un spacieux garage pour 2 voitures avec un emplacement de parking supplémentaire dans l'allée ainsi qu'une buanderie. Le garage donne également accès à un jardin en L orienté plein sud de +/-135 m².
- 1er étage : Lumineux séjour de +/-35 m² avec salon et salle à manger donnant accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant une taque à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et de nombreux espaces de rangement.
- 2e étage : Hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres de +/-15-14-10 m² et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double lavabo.
- Grenier : Espace polyvalent pouvant parfaitement être aménagé en salle de jeux, bureau ou 5e chambre.
Informations complémentaires : double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) et disponible à la signature de l'acte authentique.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Montrer le n° ou par e-mail à .
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif, sont non contractuelles et ne constituent pas un avis juridique.

Financier

Prix
€ 795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
9 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Terrasse
10 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
261 m²
Surface habitable
229 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
261 kWh/m²
E totale
59862kWh/an
N° certificat PEB
3801263
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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