Maison exceptionnelle à vendre à Kruibeke pour € 485.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LMYO3)

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Rue non communiquée, 9150 Kruibeke Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LMYO3

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Rue non communiquée, 9150 Kruibeke
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 175 m²
  • Sup. du terrain 212 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2007
  • PEB 94 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 799

Comparaison du marché Zimmo

A la recherche d'une maison moderne et bien entretenue avec un esprit loft unique au coeur de Kruibeke, cette propriété est certainement faite pour vous.
Cette maison contemporaine est un exemple parfait d'architecture intelligente : ouverte, lumineuse et bien agencée. Vous bénéficierez d'un excellent emplacement : un quartier calme avec toutes les commodités à portée de main. Les sportifs et les amoureux de la nature y trouveront leur compte, avec de nombreuses installations sportives à proximité et le magnifique Kruibeekse Polder comme arrière-cour. La mobilité est également excellente. Vous êtes à proximité des grandes artères ou du célèbre ferry.
En entrant dans la maison, vous êtes chaleureusement accueilli par la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La propriété est pour ainsi dire baignée de soleil. La cuisine moderne et entièrement équipée est le coeur battant de la maison et se connecte parfaitement à la salle à manger. De là, on accède directement au jardin, où le joli bassin à poissons et la maison de jardin pratique apportent le calme nécessaire.
Par l'escalier, on accède au premier étage, qui surprend par son ouverture. Vous y trouverez un salon spacieux avec un espace bureau intégré, l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent faire du télétravail avec style. La terrasse attenante offre une vue magnifique et paisible sur les vastes champs. Au deuxième étage se trouve la spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bains attenante aux lignes épurées, qui respire la tranquillité et le luxe.
L'ensemble de la maison a été entretenu avec le plus grand soin et est donc entièrement prêt à être emménagé. La propriété combine le confort d'une maison familiale avec la liberté et la modernité d'un loft. En bref : une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, le style et la fonctionnalité pratique à Kruibeke.
Curieux de découvrir ce joyau moderne ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
19 m²
Salle à manger
17,20 m²
Hall d'entrée
10,80 m²
Terrasse
5,25 m²
Débarras
1,65 m²

Étage 1

Living
20,20 m²

Étage 2

Salle de bains 1
13,80 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
212 m²
Surface habitable
175 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
94 kWh/m²
N° certificat PEB
20240527-0003217254-res-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 33 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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