Maison exceptionnelle à vendre à Kruishoutem pour € 825.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJM2U)
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Le Clair
0472/02.44.44
0479558360
0472/02… Montrer le n°
9770 Kruishoutem
- Prix € 825.000
- Adresse Bellegemstraat 3, 9770 Kruishoutem
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 180 m²
- Sup. du terrain 16.000 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1008 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze charmante hoeve, gelegen in de Bellegemstraat 3 te Kruishoutem bevindt zich op een ruim perceel van ongeveer 1,6 hectare en biedt een combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De eigendom is rustig gelegen in een landelijke omgeving, terwijl steden zoals Gent en Kortrijk vlot en snel bereikbaar zijn. De hoeve is zonevreemd vergund, waardoor de zonevreemde herbouwmogelijkheden van toepassing zijn. Dit biedt intressante perspectieven voor wie op zoek is naar een renovatie- of herontwikkelingsproject met toekomstwaarde. Hoofdgebouw + rechtse bijgebouw van maximum 1.000m³ is vergund. Plannen inzake functiewijziging zijn beschikbaar en kunnen op aanvraag worden ingekeken. Mogelijkheid tot aankopen van extra landbouwgrond. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons contacteren op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 825.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
16.000 m²
Surface habitable
180 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
1008 kWh/m²
N° certificat PEB
20260106-0003769522-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-01-2026 | € 875.000 | - | € 4.861,11 /m² | € 54,69 /m² |
| 27-02-2026 | € 825.000 | -6 % | € 4.583,33 /m² | € 51,56 /m² |
