Maison à vendre à Kruishoutem pour € 385.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKWO4)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 385.000
- Adresse Winkelstraat 17A, 9770 Kruishoutem
- Type Maison
- Surf. habitable 146 m²
- Sup. du terrain 229 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1998
- PEB 236 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 535
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Charmante woning MET GARAGE en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN in RESIDENTIËLE WOONBUURT te Kruishoutem. Deze INSTAPKLARE WONING combineert een aangename woonomgeving met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar winkels, scholen en openbaar vervoer en verbindingswegen. De indeling bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Op de verdieping bevinden zich DRIE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer, aangevuld met een ZOLDER die extra bergruimte biedt. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN waar het heerlijk vertoeven is in alle RUST. Dankzij de RUIME GARAGE is er bovendien voldoende plaats voor wagen en opslag. De woning is momenteel VERHUURD, wat ze eveneens interessant maakt als investeringseigendom met onmiddellijk rendement. Adres: Winkelstraat 17A te Kruisem G-score en P-score A, Geen renovatieverplichtingFinancier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
5,50 m²
Garage
14,50 m²
Cuisine 1
12 m²
Living
38,50 m²
Terrasse
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
2,50 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
10 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
12,50 m²
Toilette 2
Hall de nuit
5,50 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
229 m²
Surface habitable
146 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
236 kWh/m²
N° certificat PEB
20220422-0002587784-RES-1
Émissions de CO²
6886
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-02-2026 | € 395.000 | - | € 2.705,48 /m² | € 1.724,89 /m² |
| 26-04-2026 | € 385.000 | -3 % | € 2.636,99 /m² | € 1.681,22 /m² |
