Maison à vendre à Kruishoutem à partir de € 270.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO1D5)
- Prix € 270.000
- Adresse Karreweg 45, 9770 Kruishoutem
- Type Maison
- Surf. habitable 149 m²
- Sup. du terrain 715 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1964
- PEB 1186 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Vente en ligne
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- Mise à prix € 270.000
- La tranche d’enchère € 1.000
- Visite info Tous les samedis de 10h-12h, du samedi 09/05 au samedi 07/06 inclus
- Date de début 02/06/2026
- Date limite 10/06/2026
MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE -
Située dans un cadre rural et paisible à Kruisem, cette maison avec jardin et garage est implantée sur un terrain de 715 m². La propriété bénéficie d'un emplacement agréable dans une rue calme, tout en offrant un accès facile aux communes et aux commodités environnantes.
Construite en 1964, la maison offre une surface habitable d'environ 149 m². Le jardin est bien entretenu et orienté nord-est.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un garage et deux chambres à coucher. Il y a également une cave de rangement pratique et sèche. À l'étage se trouve une chambre à coucher supplémentaire.
La maison dispose au total de trois chambres à coucher et d'une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou aux personnes à la recherche d'espace.
Bien que l'état général de la maison soit qualifié de bon, la cuisine et la salle de bains sont à rénover, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent le moderniser entièrement à leur goût.
Son emplacement calme, son espace généreux, combinés au garage et à la construction solide, constituent les atouts majeurs de cette maison.
Vous souhaitez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Chauffage : fioul (1 200 L - certificat de contrôle disponible – bouchon vert)
EK : non conforme
Amiante : non sécurisé (7 matériaux contenant de l'amiante à retirer)
EPC : score F - 1 186 kWh/(m²/ an)
Vous pouvez faire une offre sur ce bien immobilier à l'aide de l'outil en ligne (Biddit).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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ELK_Karreweg_45_9770_Kruishoutem.pdf
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EPC_Karreweg_45_9770_Kruishoutem.pdf
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Asbestattest_Karreweg_45_9770_Kruishoutem.pdf
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Kadastraal_plan_45017A0873-00C000.pdf
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Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
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OVAM_Bodemattest.pdf
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Overstromingsrapport_45017A087300C000.pdf
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Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_45017A087300...
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ANB.pdf
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RVV.pdf
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KLIM.pdf
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Kadastrale_legger.pdf
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Maatregelenregister.pdf
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verkoopsvoorwaarden.pdf
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Actamaps.pdf
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Conformiteitsattest_stookolietank.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année