Villa à vendre à Kumtich pour € 665.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LKYVK)
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it immo
0496 42 01 04
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3370 Vertrijk
- Prix € 665.000
- Adresse Sint-Barbarastraat 16, 3300 Kumtich
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 315 m²
- Sup. du terrain 1.034 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1989
- PEB 244 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Woning met mogelijkheden voor een praktijk. Dit instapklare pand in open bebouwing combineert een privé-woning met een praktijkruimte voor een vrij beroep. De praktijkruimte heeft een aparte inkomhal, 3 ruimtes en 2 bergingen. Het privé-gedeelte van het pand biedt heel mooie leefruimtes op het gelijkvloers, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping en een volwaardige kelderverdieping met een dubbele, inpandige garage. De omheinde tuin rond de woning is aangelegd en aan de woning is er een fijn zonneterras. Omvattende: Praktijkgedeelte Gelijkvloers: inkomhal, 3 praktijkruimtes, 2 bergingen, toiletruimte Privé-gedeelte Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, toiletruimte Eerste verdieping: nachthal, master bedroom met en-suite sauna, 3 slaapkamers, 2 badkamers, toiletruimte, berging Kelderverdieping: dubbele, inpandige garage, technische ruimtes, bergingen en kruipkelder Inrit, terras en tuin: inrit, 4 parkeerplaatsen, omheinde tuin met zonneterras Ligging: het pand bevindt zich vlakbij het centrum van Kumtich en biedt vele faciliteiten in de nabije omgeving. Bushaltes zijn vlakbij, het station van Tienen bevindt zich op 3,5 km en de aansluiting met de E40 op een 6-tal km. Bekijkt u dit pand via één van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze eigen website. https://www.itimmo.be/sint-barbarastraat-26-tienenFinancier
Prix
€ 665.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
17 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Chambre à coucher 5
27 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
1.034 m²
Surface habitable
315 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
244 kWh/m²
N° certificat PEB
2297762
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-02-2026 | € 679.000 | - | € 2.155,56 /m² | € 656,67 /m² |
| 23-04-2026 | € 665.000 | -2 % | € 2.111,11 /m² | € 643,13 /m² |
