Fermette à vendre à Kumtich pour € 595.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQ0HS)

Ferme carrée magnifiquement rénovée avec bâtiment dans un cadre rural
Dans le rural Kumtich se trouve cette ferme carrée exceptionnellement bien rénovée, où l'espace, le confort et l'intimité sont au centre des préoccupations. Avec une largeur de façade impressionnante de pas moins de 16 mètres, cette propriété bénéficie d'une apparence unique et d'une sensation d'espace particulièrement grande.
La maison est accessible par la porte d'entrée élégante ainsi que par l'authentique portail d'accès. Par ce portail, vous atteignez facilement le bâtiment à l'arrière, idéal pour les travailleurs indépendants, les passionnés ou ceux qui ont besoin d'espace de stockage ou de travail supplémentaire.
La partie résidentielle a été entièrement dépouillée et rénovée avec un souci du détail, choisissant uniquement des matériaux de qualité et une finition haut de gamme.
Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, comprenant notamment une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur, un congélateur, une hotte et un îlot de cuisine élégant. Grâce à la grande porte-fenêtre à l'arrière, la cuisine forme une connexion sans couture avec la cour intérieure et le jardin.
Le jardin orienté au sud et la cour intérieure accueillante offrent une intimité totale et constituent l'endroit idéal pour profiter en toute tranquillité.
Atteignant la cuisine se trouve un cellier pratique avec des placards intégrés. La salle de lavage est également équipée de placards sur mesure et de raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. De plus, le rez-de-chaussée comprend un WC invité séparé.
Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier fixe. Ici se trouvent trois grandes chambres, un cellier technique avec pompe à chaleur et un système de ventilation D, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Le palier de nuit a également été équipé de placards intégrés, ce qui crée un espace de rangement supplémentaire.
L'étage du grenier offre un espace supplémentaire pour une quatrième chambre, un atelier ou un bureau.
De plus, la maison dispose de panneaux solaires et d'une cuve de récupération des eaux de pluie, raccordée aux toilettes intérieures et au robinet extérieur.
Avantages supplémentaires de cette propriété :
·Ferme entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme
·Bâtiment séparé et dépendances avec de nombreuses possibilités
·4 chambres spacieuses
·Label énergétique très favorable
·Installation électrique conforme
·Sécurisé contre l'amiante (à l'exception de l'ancienne trappe de suie à l'extérieur)
·Jardin et cour intérieure orientés au sud
·Superficie du terrain de 11 ares
·Située dans une rue calme

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