Maison à vendre à Kumtich pour € 383.500

(Code Zimmo: LR0UQ)

Maison neuve économe en énergie (E23) de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité du centre de Kumtich.

 

Cette maison moderne est la dernière maison disponible dans le projet « Achter Grijpen ».

Entièrement achevée - peinte et prête à emménager.

Possibilité d'achat au taux de TVA réduit de 6 %.

 

Journées portes ouvertes le vendredi 21/08 et le samedi 22/08.

Vous pouvez réserver votre visite via le bouton « Planifiez votre visite ».

Bienvenue !

 

Disposition :

Grand hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace pour vestiaire ; séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot (plan de travail en composite - tout le confort). Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine.

La grande baie vitrée vous donne un accès direct à la grande terrasse (23 m² - sud-ouest) donnant sur le jardin facile d'entretien (166 m²).

Au rez-de-chaussée, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire y est aussi disponible.

Au premier étage, le hall de nuit central comprend un placard intégré, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.

Un emplacement de parking devant la maison est inclus.

Deux local à vélos communs sont également disponibles (en surface et en sous-sol).

 

Style architectural attrayant et moderne avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique.

Très bien isolée - chauffage au sol par pompe à chaleur - vitrage à haut rendement - panneaux solaires - ventilation C+.

Raccordement à l'eau de pluie (5 000 L) - électricité conforme.

Cela se traduit par un niveau E 23 très favorable. Avantage supplémentaire : exonération de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans.

 

Fait partie d'une copropriété (VME). Gestion par le syndic. Charges mensuelles réduites (28 €/mois).

 

Située dans une rue calme et sans issue. Centre de Kumtich à distance de marche.

Centre de Tirlemont (Tienen) accessible à vélo (4 km).

Accès à l'autoroute E40 (Boutersem ou Tirlemont) facilement accessible.

Liaison aisée en direction de Louvain (Leuven).