Bâtiment commercial à vendre à Kuringen pour € 395.000
(Code Zimmo: LQIKT)
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Living Stone Hasselt
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3500 Hasselt
- Prix € 395.000
- Adresse Kuringersteenweg 470, 3511 Kuringen
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 290 m²
- Sup. du terrain 400 m²
- Surf. commerciale 150 m²
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 720 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre après résiliation du bail
Vous souhaitez investir dans un immeuble commercial à Hasselt bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un revenu locatif immédiat ? Cette propriété située Kuringersteenweg 470 réunit de nombreux atouts.
Grâce à sa situation le long d'un important axe d'accès à la ville, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute activité commerciale. À l'arrière, un vaste parking accessible via la Stevoortse Kiezel facilite l'accès des clients et du personnel.
L'immeuble est implanté sur un terrain d'environ 4a et est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial dont il reste environ 7 années. Le locataire actuel est reconnu pour sa ponctualité, assurant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition.
Le bail commercial prévoit également une possibilité de résiliation à la fin de chaque période triennale en cas d'occupation personnelle. Cette disposition offre une réelle flexibilité aux futurs propriétaires souhaitant développer leur propre activité dans le bâtiment.
Par ailleurs, la localisation, la visibilité et les caractéristiques du terrain rendent cette propriété potentiellement intéressante dans le cadre d'un futur projet de redéveloppement, sous réserve des réglementations urbanistiques applicables.
Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un bien offrant des perspectives d'évolution, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
SI.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
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