Bien commercial avec habitation à vendre à Kuurne pour € 369.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LL7ZT)
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8500 Kortrijk
- Prix € 369.000
- Adresse Marktplein 2, 8520 Kuurne
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 240 m²
- Sup. du terrain 247 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Prachtige handelszaak met appartement te Kuurne op een toplocatie, omvattende o.a.: Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente handelsruimte ca.150m² die perfect geschikt is voor een winkel, kantoor of vrij beroep. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de grote vitrine en de centrale ligging geniet dit pand van maximale passage en commerciële visibiliteit. De bovenliggende duplexwoonst is bereikbaar via een aparte inkom, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen werk en privé. De woonst omvat een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte nieuwe keuken, een badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel en meerdere slaapkamers, ideaal voor comfortabel wonen. Troeven: Centrale ligging in het hart van Kuurne, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Combinatie van handel en woonst: ideaal voor zelfstandigen of investeerders Grote vitrine en commerciële topligging met veel passage Ruim duplex appartement met aparte toegang Grondoppervlakte 241 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 352m² (indicatief volgens het EPC). EPC 3678555-KNR Label B – Geen renovatieplicht. P-score en G-score:A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op Montrer le n° voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 17048)Financier
Prix
€ 369.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Bureau
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
247 m²
Surface habitable
240 m²
Condition
Excellent état
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3678555-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 20-02-2026 | € 385.000 | - | € 1.604,17 /m² | € 1.558,70 /m² |
| 16-03-2026 | € 369.000 | -4 % | € 1.537,50 /m² | € 1.493,93 /m² |
