Maison unifamiliale à vendre à Kuurne pour € 400.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LREL9)

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Kortrijksestraat 147, 8520 Kuurne

Code Zimmo: LREL9

Prix € 400.000
  • Prix € 400.000
  • Adresse Kortrijksestraat 147, 8520 Kuurne
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 300 m²
  • Sup. du terrain 423 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1954
  • PEB 293 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

BIENVENUE DANS CETTE ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE À KUURNE

Cette ancienne maison de maître vous offre un mélange parfait entre charme classique et confort moderne, dans un emplacement exceptionnel à Kuurne. Avec une surface habitable de 300 m² répartie entre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.

AGENCEMENT ET PIÈCES

La propriété comprend un vaste salon avec cheminée et de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Une salle à manger conviviale offre suffisamment de place pour toute la famille. La cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers encastrés et d’espaces de rangement. Quatre chambres réparties sur différents étages offrent une grande flexibilité pour une famille qui s’agrandit ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains entièrement équipées, dont l’une avec douche à l’italienne, garantissent confort et luxe.

POINTS FORTS ARCHITECTURAUX

La maison présente des éléments authentiques tels que des poutres en bois et des détails d’origine qui lui confèrent beaucoup de caractère. Un toit en mansarde permet une utilisation optimale de l’espace, tandis que les lucarnes et les grandes baies vitrées garantissent un apport abondant de lumière naturelle. La communication ouverte entre les pièces crée une atmosphère de vie agréable.

ESPACE EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS PRATIQUES

Sur le terrain de 423 m², vous trouverez un jardin magnifiquement entretenu avec des terrasses, idéal pour la détente et les réceptions. Un garage indépendant offre un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Son emplacement en façade rend la maison facilement accessible, avec un accès direct à la voie publique. Un espace de rangement pratique et une dépendance complètent les aménagements extérieurs.

QUALITÉ ET ENTRETIEN

Ce bien est en bon état et a récemment fait l’objet de travaux de rénovation. L’alliance d’une architecture classique et de modernisations récentes en fait un investissement fiable et durable. Parfait pour ceux qui recherchent l’espace, le cachet et un emplacement central à Kuurne.

Financier

Prix
€ 400.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Entièrement équipée
Terrasse
40 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
423 m²
Surface habitable
300 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
293 kWh/m²
N° certificat PEB
20230509-0002887373-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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