Appartement à vendre à Kwaadmechelen pour € 176.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LK82I)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/42e97f59-b789-11e9-8ee8-005056b768a1/listings/019c0044-94ac-72a3-88a3-c8eeb3da65e2/images/019c0a1b-7e42-7112-b69d-9ef1bc21c379)
- Prix € 176.000
- Adresse Zandstraat 45, 3945 Kwaadmechelen
- Type Appartement
- Surf. habitable 56 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1973
- PEB 218 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 647
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ideaal startersappartement of interessante investeringsopportuniteit in Ham. Op de Zandstraat 45 te Ham bevindt zich op de eerste verdieping dit instapklare en volledig vernieuwde appartement. Het appartement omvat een ruime en lichtrijke woonkamer met nieuwe open keuken, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een volwaardige, ruime slaapkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet men in het volledige appartement van aangenaam natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een frisse en open uitstraling. In 2020 werd het volledige gebouw grondig gerenoveerd. Hierbij werden onder meer volgende werken uitgevoerd: - plaatsing van driedubbele beglazing - nieuwe vloeren - dakisolatie - nieuwe cv-ketel op aardgas met vernieuwde leidingen - volledig nieuwe keuken en badkamer - nieuw pleisterwerk - vernieuwde en conforme elektrische installatie - vernieuwde parlofooninstallatie De ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen, en ligt op slechts 2 km van de E313 en de Nike-site. Het appartement is reeds vijf jaar verhuurd aan een stabiele, correcte en zorgvuldige huurder, wat het eveneens bijzonder interessant maakt als investering. Een garage/berging is inbegrepen in de vraagprijs. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Geen immokantoren.Financier
Prix
€ 176.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
56 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
Excellent état
Certificats
E spec
218 kWh/m²
N° certificat PEB
20210111-0002358369-RES
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 29-01-2026 | € 199.000 | - | € 3.553,57 /m² |
| 15-02-2026 | € 195.000 | -2 % | € 3.482,14 /m² |
| 19-02-2026 | € 189.000 | -3 % | € 3.375 /m² |
| 22-02-2026 | € 186.000 | -2 % | € 3.321,43 /m² |
| 09-03-2026 | € 183.000 | -2 % | € 3.267,86 /m² |
| 16-03-2026 | € 179.000 | -2 % | € 3.196,43 /m² |
| 30-03-2026 | € 176.000 | -2 % | € 3.142,86 /m² |
