Maison à vendre à Kwaadmechelen pour € 415.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJRHC)
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Swevers Real Estate
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3580 Beringen
- Prix € 415.000
- Adresse Tiliastraat 18, 3945 Kwaadmechelen
- Type Maison
- Surf. habitable 329 m²
- Sup. du terrain 1.895 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en 1973
- PEB 291 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.586
- Libre A l'acte, après le paiement
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Voor meer info en fotos, surf naar www.swevers.be In het rustige en groene Ham vind je deze vrijstaande woning op een riant perceel van 1.847 m². De woning uit 1973 biedt met 329 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en meerdere polyvalente ruimtes heel wat mogelijkheden voor gezinnen of zelfstandigen. Op het gelijkvloers vind je onder meer een aparte praktijkruimte (momenteel kapsalon), een lichtrijke leefruimte van 35 m², een functionele keuken, berging en vestiaire met ingebouwde bureau en een ruime garage van 35,7 m² met werkput. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een balkon. De oostelijk georiënteerde tuin biedt zon, rust en ruimte voor ontspanning of uitbreidingsplannen. Pluspunten zijn de aparte ingang voor het kapsalon, de nieuwe stookolieketel (2019) en de gunstige ligging nabij winkels, scholen, snelweg en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.Financier
Prix
€ 415.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
35 m²
Cuisine 1
13,98 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
12,40 m²
Chambre à coucher 3
15,50 m²
Débarras
3 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
7
Superficie du terrain
1.895 m²
Surface habitable
329 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
291 kWh/m²
N° certificat PEB
20250926-0003685578-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-01-2026 | € 435.000 | - | € 1.322,19 /m² | € 229,55 /m² |
| 02-03-2026 | € 415.000 | -5 % | € 1.261,40 /m² | € 219 /m² |
