Maison unifamiliale à vendre à Kwaadmechelen pour € 399.045 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOAYF)
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- Prix € 399.045
- Adresse Staatsbaan 76 / A/B, 3945 Kwaadmechelen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 214 m²
- Sup. du terrain 950 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre 31/05/2026
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Moderne gepleisterde woning te koop, gezet in eigen beheer, waar kwaliteit primeert. Deze woningen staan te koop als casco+ afgewerkt of als volledig afgewerkte woningen, voorzien van de nodige kwaliteit en duurzaamheid. Energiezuinigheid is hier zeker een troef, er wordt een garantie op e-peil E10 gegeven (5 jaar lang 100% korting op het KI). Ligging: Staatsbaan 76 A-B, 3945 Ham Indeling gelijkvloers: Inkom - WC – Berging - Living - Eetkamer - Leefkeuken - Grote bureauruimte Indeling verdieping: 4 slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en bad - Technische ruimte - Apparte WC Troeven -Afwerking mogelijk naar eigen smaak -E10 woning (100% korting op KI voor 5 jaar) -Ruim overdekt terras -Grote polyvalente ruimte met watervoorziening + afvoer (eventueel in te vullen als speelhoek/praktijkruimte/extra slaapkamers/...) -Vlakbij autostrade E313 -Zeer ruim perceel De linkerwoning staat te koop als casco+, maar kan ook afgewerkt worden op maat van de koper. De rechterwoning staat te koop als volledig afgewerkt. Beide woningen zijn onmiddellijk beschikbaar. Te koop als casco + , 399.045EUR excl kosten (totaalprijs incl registratie, BTW, nutsvoorziening, excl notaris: 476,964EUR) Te koop volledig afgewerkt, 454.545EUR excl kosten (totaalprijs incl registratie, BTW, nutsvoorziening, excl notaris: 544.119EUR) Plannen, prijslijst en lastenboek terug te vinden op: https://nvwoningbouw.be/te-koop/2-woningen-ham/Financier
Prix
€ 399.045
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
20,40 m²
Cuisine 1
18,70 m²
Salle à manger
14,60 m²
Chambre à coucher 1
12,50 m²
Chambre à coucher 2
12,70 m²
Chambre à coucher 3
12,40 m²
Chambre à coucher 4
12,10 m²
Salle de bains 1
9,60 m²
Toilette 1
1,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Terrasse
21,40 m²
Débarras
11,10 m²
Bureau
23,60 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
950 m²
Surface habitable
214 m²
Condition
Etat neuf
Autres
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent
Niveau E
10
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
