Maison à vendre à Kwaadmechelen pour € 259.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQNNU)
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Jesolie
3945 Kwaadmechelen
- Prix € 259.000
- Adresse Hoekstraat 7, 3945 Kwaadmechelen
- Type Maison
- Surf. habitable 151 m²
- Sup. du terrain 784 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 411 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 428
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Charmante woning - 3slpk - centrum Ham Deze woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie. In het centrum van Kwaadmechelen met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het pand werd goed onderhouden maar verdient een update om aan het hedendaagse comfort te voldoen. Het dak werd reeds vernieuwd en de centrale verwarming is op aardgas. Ook de spouwmuren werden al geïsoleerd. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers: - Inkomhal - Leefruimte - Keuken - Veranda met overdekt terras - Badkamer met ligbad en douche - Toilet Op de eerste verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers Zolder toegankelijk via een luik. Verder is er ook nog een kelderruimte, toegankelijk via de inkomhal. De tuin is zuid-gericht en volledig omheind. Met een perceel van 7a84ca kan je genieten van een mooie buitenruimte. Naast de losstaande garage is er ook nog een tuinberging aanwezig. Kortom een mooie basis om je eigen thuis van te maken. Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18Financier
Prix
€ 259.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
12,60 m²
Garage
18 m²
Cuisine 1
13 m²
Terrasse
18 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
8,60 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
784 m²
Surface habitable
151 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
EPC attest Hoekstraat 7, Ham.pdf
Certificats
E spec
411 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
