Maison unifamiliale à vendre à Kwaadmechelen pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRFSB)
- Prix € 449.000
- Adresse Veldstraat 4, 3945 Kwaadmechelen
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 233 m²
- Sup. du terrain 840 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1986
- PEB 251 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.110
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers op een perceel van 840 m². Deze ruime gezinswoning is gelegen in een aangename en bijzonder rustige woonomgeving in Ham, waar je volop geniet van groen, privacy en een ontspannen woongevoel. Tegelijk is de ligging verrassend centraal: het op- en afrittencomplex van de E313 bevindt zich vlakbij, waardoor onder meer Hasselt, Antwerpen, Geel en omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Ook Tessenderlo, Beringen en Leopoldsburg liggen op korte afstand. Een ideale combinatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Op een mooi perceel van 840 m² bevindt zich deze ruime en praktisch ingedeelde gezinswoning. Dankzij haar royale leefruimtes, 4 slaapkamers, dubbele inpandige garage en aangename tuin biedt de woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor een gezin. Via de inkomhal bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats, gescheiden door een gezellige houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met ontbijthoek. Airconditioning in de leefruimte zorgt het hele jaar door voor extra comfort. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een wasplaats, extra bergruimte die voordien dienst deed als douchekamer en een ruime dubbele inpandige garage. Ook de kelder biedt heel wat extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, waarvan verschillende toegang bieden tot een balkon of terras. Ook de slaapkamers zijn voorzien van airco. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en zijn er verschillende ingebouwde kasten en bergruimtes. Buiten geniet je van een aangelegde tuin met overdekt terras, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het aanwezige tuinhuis biedt bijkomende praktische bergruimte. Ook op vlak van energie en comfort werden reeds interessante investeringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over 15 zonnepanelen, werd de verwarmingsketel recent vernieuwd en is de elektrische installatie conform gekeurd. Troeven: rustige maar zeer centrale ligging, nabij E313 4 slaapkamers airco dubbele inpandige garage zonnepanelen conforme elektriciteit Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
56 m²
Cuisine 1
15 m²
Buanderie
10 m²
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
10,50 m²
Chambre à coucher 1
22,50 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
12,50 m²
Toilette 2
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
840 m²
Surface habitable
233 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
251 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année