Usage mixte à vendre à La Calamine pour € 980.000
(Code Zimmo: LPECH)
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IMMO NYSSEN
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4841 Henri-Chapelle
- Prix € 980.000
- Adresse Rue de Liège, 4720 La Calamine
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 1.250 m²
- Sup. du terrain 3.218 m²
- Chambres sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 8.562
KELMIS rue de Liège, 249 : Situé en plein cur de La Calamine, sur l'axe commercial principal reliant Aachen à Liège, cet immeuble offre une visibilité et une accessibilité optimales. Le bâtiment, construit en 1983 sur un terrain de 3218 m², développe une surface bâtie totale de 1026 m². Il comprend une grande surface de vente de 655 m², des espaces de stockage, une grande cuisine équipée, de 3 chambres froides, un bureau administratif, des sanitaires avec vestiaires pour le personnel, ainsi qu'un quai de déchargement. L'accès clients se fait par la façade avant ; l'entrée du personnel et la rampe de chargement sont situées à l'arrière. Côté technique, le bien bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur (installée en 2021) avec récupération d'énergie via les groupes frigorifiques, d'une climatisation air/air, d'un rideau d'air chaud à l'entrée, de double vitrage avec châssis aluminium, d'un système d'alarme, d'un éclairage du parking et d'un poste électrique haute tension (15 000 V). Rénovations : façades et isolation de toiture en 2008, nouvelle installation de chauffage en 2021. Une opportunité rare sur l'axe AachenLiège : surface, équipements et emplacement réunis !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 65 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année
