App. rez-de-chaussée à vendre à La Hestre pour € 115.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOJPD)
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Crown immobilier
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7160 Chapelle-lez-Herlaimont
- Prix € 115.000
- Adresse Rue de Jolimont 1, 7170 La Hestre
- Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 1
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 772
- Libre immédiatement
Un investissement rassurant et serein
L'appartement est actuellement loué pour 600€ et la surface commerciale ne demande que quelques rafraichissements ou une transformation en deuxième appartement (accord à demander)
Surface commercial avec appartement sur 106M², un investissement au vu du loyer payant déjà le montant du prix d'achat. (les projections sont à titre informatif)
Le bien pouvant se décliner en 2 entités distinctes sans permis de louage après régularisation de demande d'adresse au service d'urbanisme.
Vous bénéficierez d’une surface utile de ±106 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement modulables selon vos besoins. Le bien se compose d’un vaste espace principal lumineux, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’une cour extérieure, apportant un espace supplémentaire appréciable. Sa configuration permet une adaptation facile à différents projets, qu’ils soient commerciaux ou résidentiels.
Actuellement, 3 entrées et donc la possibilité de moduler à sa guise.
Le revenu cadastral s’élève à 772 €. La partie appartement est actuellement loué 600€ par mois et l'espace commercial est libre, une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Johan au 0495/725237
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 42 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
