Maison à vendre à La Hestre pour € 179.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LAE1R)

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19 jours passés
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Rue non communiquée, 7170 La Hestre Adresse complète sur demande »

Sous option

Code Zimmo: LAE1R

Prix € 179.000
  • Prix € 179.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7170 La Hestre
  • Type Maison
  • Surf. habitable 349 m²
  • Sup. du terrain 240 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 235 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 889
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

*** SOUS-OPTION ***
Référence Agence : V7170-440
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/yim5kc ***
Découvrez cette belle maison de COMMERCE située en plein centre de LA HESTRE, à deux pas de toute les commodités
Cet immeuble à énormément de potentiel, possibilité d'y faire son espace commercial ou bureau au rez-de-chaussée et d'y habiter à l'étage grâce à ses accès séparés ou pour y vivre avec sa famille.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace salon, salle à manger et cuisine, un point d'eau et possibilité d'aménager l'étage en une grande chambre
Au premier étage, un appartement composé de : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de d'eau
Le deuxième étage, une grande pièce ouverte de +/- 37 m² parfait pour y aménager plusieurs chambres et un espace buanderie ou dressing
Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.
À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN
Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, situation centrale, accès séparés
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Financier

Prix
€ 179.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
18 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
47 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
32 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
240 m²
Surface habitable
349 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
235 kWh/m²
E totale
82086kWh/an
N° certificat PEB
20220915013486
Émissions de CO²
43
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-28 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-06-2025 € 249.000 - € 713,47 /m² € 1.037,50 /m²
25-08-2025 € 229.000 -8 % € 656,16 /m² € 954,17 /m²
29-09-2025 € 199.999 -13 % € 573,06 /m² € 833,33 /m²
28-10-2025 € 179.000 -10 % € 512,89 /m² € 745,83 /m²

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