Villa à vendre à La Hestre pour € 479.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LHYY1)

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187 jours
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31 jours passés
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Rue non communiquée, 7170 La Hestre Adresse complète sur demande »

Sous option

Code Zimmo: LHYY1

Prix € 479.000
  • Prix € 479.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7170 La Hestre
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 263 m²
  • Sup. du terrain 743 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 307 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.579
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Référence Agence : V7170-485
***SOUS-OPTION***
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/duueth ***
Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante ville de LA HESTRE, qui fera le bonheur de votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un grand living, une cuisine équipée avec coin salon, et un WC , un coin buanderie, une salle de jeux qui pourrait faire office de chambre ou bureau avec une salle de douche + WC
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres de +/- 16m², +/- 12m², +/- 24m² avec dressing de +/- 13m² et +/- 20m² et une salle d'eau comprenant une baignoire et un WC
Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace chaufferie, une salle de douche et un grand garage de +/- 55m²
À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible
A l'avant de l'immeuble plusieurs emplacements de PARKING
Confort de l'immeuble : construction de 2002, châssis double vitrage, chauffage central, 18 panneaux photovoltaïques quartier résidentiel
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 479.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Financier

Prix
€ 479.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
32 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
24 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
743 m²
Surface habitable
263 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
307 kWh/m²
E totale
80950kWh/an
N° certificat PEB
20221019008414
Émissions de CO²
75
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
28-11-2025 € 529.000 - € 2.011,41 /m² € 711,98 /m²
02-01-2026 € 499.000 -6 % € 1.897,34 /m² € 671,60 /m²
10-02-2026 € 479.000 -4 % € 1.821,29 /m² € 644,68 /m²

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