Appartement à vendre à La Hulpe pour € 330.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQJ3T)

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Rue non communiquée, 1310 La Hulpe Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LQJ3T

Prix € 330.000
  • Prix € 330.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1310 La Hulpe
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 86 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1940
  • PEB 215 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1
  • Libre 30/11/2026

Comparaison du marché Zimmo

Situation
Situé à deux pas de l’église Saint-Nicolas de La Hulpe, à proximité immédiate des commerces du centre, des transports en commun et des grands axes, cet appartement bénéficie de toutes les facilités accessibles à pied et offre de nombreux parkings gratuits. La Mazerine et la gare sont à 900 mètres.
Description
Ce superbe appartement duplex de 86 m² (d’après PEB) vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général.
Il offre un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, ainsi que deux spacieuses chambres bien agencées avec une salle de bains et deux toilettes séparées. Un petit balcon avec une vue dégagée et deux belles caves complètent l’ensemble.
La copropriété, dont les charges sont presque inexistantes, est composée de deux unités. Un bien lumineux et fonctionnel, prêt à vivre… à découvrir sans tarder !
Composition
1ère étage :

Séjour lumineux composé d’un salon de 15 m² et d’une salle à manger de 13,5 m² avec un balcon de 1 m², orientées est.
Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et congélateur) de +/- 7 m².
Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée de +/- 9 m².


2ème étage :

Dégagement avec un WC séparé de +/- 3 m² et une salle de bains avec deux lavabos et une baignoire/douche.
Deux chambres de +/- 18,3 et 10,3 m² et un grenier de rangement de +/- 4 m².

Sous-sols :

Deux belles caves de +/- 6 et 5,8 m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision quant à l’acceptation ou non de toute offre soumise pour leur bien.

Financier

Prix
€ 330.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Salle de bains 1
7 m²

Construction

Année de rénovation
2004
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
86 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
215 kWh/m²
E totale
18538kWh/an
N° certificat PEB
20240924020095
Émissions de CO²
40
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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