Usage mixte à vendre à La Louvière pour € 179.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L94I8)
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L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI
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02/895.… Montrer le n°
6031 Monceau-sur-Sambre
Rue non communiquée, 7100 La Louvière Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: L94I8
- Prix € 179.000
- Adresse Rue non communiquée, 7100 La Louvière
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 300 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- RC € 3.143
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Référence Agence : v7170-391
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***
Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de LA LOUVIERE, cet immeuble commercial est une opportunité rare pour investisseurs.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose de deux vastes pièces de +/- 47 m² et +/- 61 m². On y trouve également un débarras, une cuisine semi-équipée pratique et des sanitaires.
Le premier étage propose un grand bureau fonctionnel de +/- 59 m², accompagné d’un espace de rangement, idéal pour tout besoin logistique ou d’aménagement supplémentaire.
Le deuxième étage, à rénover, offre la possibilité d’y aménager un espace salon et une cuisine, tandis que le grenier au troisième étage, spacieux et aménageable, pourrait accueillir plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire.
Cet immeuble polyvalent combine un rendement locatif possible avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale existante.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
TITRE_DE_PROPRIETE_RGPD_V7170-391.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 04-06-2025 | € 249.000 | - | € 830 /m² |
| 30-06-2025 | € 219.000 | -12 % | € 730 /m² |
| 25-09-2025 | € 199.000 | -9 % | € 663,33 /m² |
| 22-12-2025 | € 179.000 | -10 % | € 596,67 /m² |
