Maison exceptionnelle à vendre à La Roche-en-Ardenne pour € 2.600.000 avec 12 chambres
(Code Zimmo: LD2PR)

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Rue non communiquée, 6980 La Roche-en-Ardenne Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LD2PR

Prix € 2.600.000
  • Prix € 2.600.000
  • Adresse Rue non communiquée, 6980 La Roche-en-Ardenne
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 1.200 m²
  • Sup. du terrain 200.000 m²
  • Chambres 12
  • Salles de bain 3
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1885
  • PEB 251 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/09/2025
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à La Roche-en-Ardenne (Maison) € 442.393,33
  • Rapport complet

Région La Roche-en-Ardenne - Surplombant un joli vallon, s'érigent sur 20 hectares ce château de plaisance et ses dépendances. D'inspiration néo-classique le logis présente 4 belles pièces de réception parées de lambris, parquets, dallages et cheminées en marbres ainsi que 12 chambres aux étages supérieurs.. Flanqué de pâtures, d'une longue drève privative et de 3 beaux étangs sis en contrebas du parc, le domaine jouit aussi de communs : grande conciergerie, sellerie, garages, boxes, appartement, fenils, serre,.. Un cadre enchanteur et paisible à 1h30 Bruxelles et 1h de Luxembourg Ville. Possibilité d'acquérir une centaine d'hectares supplémentaires sous bail à ferme. Contact : LJ Coomans au +32 (0)476 432 681

Financier

Prix
€ 2.600.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 5
20 m²
Chambre à coucher 6
20 m²
Chambre à coucher 7
20 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Cave
350 m²
Terrasse
Grenier 1
350 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
12
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
200.000 m²
Surface habitable
1.200 m²
Garages
3
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
251 kWh/m²
E totale
347519kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
61
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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