Bâtiment d’entreprise à vendre à Laarne pour € 386.501

(Code Zimmo: LJ055)

PARC D'ENTREPRISES STEEN À LAARNE
Vous recherchez un endroit où votre entreprise peut se développer ? Ou un bel investissement ? Vous souhaitez travailler dans un espace moderne et lumineux, entouré de verdure et bénéficiant d'un emplacement idéal ?
Bienvenue au parc d'entreprises STEEN à Laarne.
Magnifique nouveau développement.
Parc d'entreprises « Steen »
Total : 15 unités pour PME
Mélange de petites et grandes unités de 128 m² à 1 090 m²
Petit parc avec beaucoup de verdure
Emplacement idéal à Laarne
Connexion facile avec la R4 et la E17
Architecture contemporaine
Grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
Livraison fin 2026

BÂTIMENT A
Chaque UNITÉ dispose de deux places de parking.
Année de construction 2025/2026 (EPB 2025)
Classe de feu C (norme de base en matière de prévention des incendies pour les bâtiments industriels)
EPB
Niveau K 40 pour les hangars + valeurs U maximales des matériaux
Hangars en acier ou en béton
Hauteur libre 6 m
Panneaux sandwich en aluminium isolés et laqués avec isolation de 100 mm et panneaux en béton isolés
Cloisons de séparation des hangars en panneaux de béton
Tôles profilées laquées en blanc, isolation PIR de 100 mm, étanchéité de toiture en TPO
Lanterneaux légèrement incurvés en polycarbonate alvéolaire avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur
Porte sectionnelle isolée électriquement.
Menuiserie extérieure en aluminium avec profilés à rupture thermique et double vitrage (valeur U 1,0 W/m²K).
Porte extérieure vitrée.
Sol en béton poli avec une charge au sol de 1 tonne/m² dans les hangars.
Égouts
Conduites de services publics
Évacuation pour le raccordement des eaux usées et domestiques – citerne commune pour les eaux de pluie prévue
Toutes les conduites de services publics sont prévues jusqu'à l'unité (à l'exception du gaz)
Places de parking
Gaine pour bornes de recharge (borne de recharge non comprise)
Zone verte commune avec wadi

DG REAL ESTATE
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