Maison à vendre à Laarne pour € 449.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNRDT)
/-/real-estate/customers/b4cf3a01-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d90ca3af-38d5-4167-8864-cf7d134f45b8/listings/0fdeebab-5f3d-4e56-bf00-fe325bb1da12/images/019e6f97-2d0a-7192-a57b-29294fc77c74)
- Prix € 449.000
- Adresse Warande 110, 9270 Laarne
- Type Maison
- Surf. habitable 312 m²
- Sup. du terrain 1.151 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1991
- PEB 529 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.385
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt omvormen? Dan is deze charmante villa in een rustige en gegeerde buurt van Laarne precies wat u zoekt! Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.151 m², biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 312 m² beschikt u hier over alle troeven om uw droomwoning te realiseren. De woning verwelkomt u via een ruime oprit en beschikt over een inpandige garage. Binnenin vindt u momenteel twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een indrukwekkende zolder van 114 m² die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Denk aan verschillende extra slaapkamers, een hobbyruimte of een stijlvolle master suite. De lichtrijke veranda vormt een absolute meerwaarde en zorgt voor een aangename connectie met de tuin. Buiten geniet u van een groene omgeving met een charmant vijvertje en een grote, afzonderlijke moestuin ideaal voor wie houdt van rust en natuur. De woning kent een renovatieplicht (EPC F-label), wat u de kans geeft om ze volledig af te stemmen op uw wensen en hedendaags comfort. Dit biedt echter ook opportuniteiten om energiezuinig en toekomstgericht te investeren. We werken met een instelprijs. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel op een toplocatie in Laarne. Neem vandaag nog contact op met Anthes voor een bezoek via Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
42 m²
Cuisine 1
équipée
Salon
42 m²
Terrasse
35 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.151 m²
Surface habitable
312 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Triple
Alarme
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
64551EPC F.pdf
Certificats
E spec
529 kWh/m²
N° certificat PEB
20260408-0003842408-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
