Maison à vendre à Laarne pour € 589.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPIS6)

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32 heures
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Eekhoekstraat 39, 9270 Laarne

Code Zimmo: LPIS6

Prix € 589.000
  • Prix € 589.000
  • Adresse Eekhoekstraat 39, 9270 Laarne
  • Type Maison
  • Surf. habitable 145 m²
  • Sup. du terrain 581 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1890
  • PEB 185 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 18/06/2026

Comparaison du marché Zimmo

Vous recherchez une habitation pleine de charme où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent ? Cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 580 m², mérite assurément votre attention. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2013 et dispose d’un lumineux espace de vie avec cheminée conviviale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, d’une buanderie pratique, de toilettes séparées, d’une cave spacieuse ainsi que d’un excellent certificat énergétique PEB B.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés et climatisation, complétées par une troisième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d’enfant, de bureau ou d’espace polyvalent. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses et d’un olivier exceptionnel âgé de plus de 300 ans, apportant un caractère unique à la propriété. Le portail automatique ainsi que l’allée pouvant accueillir deux véhicules offrent confort et intimité supplémentaires.

Grâce à sa situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu’à son accès rapide aux autoroutes E40, E17 et à la R4, cette propriété combine parfaitement calme et excellente mobilité.

Atouts :

Excellent PEB B
Entièrement rénovée en 2013
2 grandes chambres + une troisième pièce polyvalente
Magnifique jardin aménagé avec plusieurs terrasses
Portail automatique et parking pour 2 voitures
Excellente accessibilité

Visites sur rendez-vous le samedi 4 juillet et le dimanche 5 juillet.

Planifiez votre visite dès maintenant via
ou au 0476 27 95 22.

Prix de départ : 585.000 €.
Date limite de remise des offres : mardi 6 juillet.

Financier

Prix
€ 589.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
douche
Terrasse
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
581 m²
Surface habitable
145 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
1

Certificats

E spec
185 kWh/m²
N° certificat PEB
20260403-00036947-RES-1
Émissions de CO²
185
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

1 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
21-06-2026 € 585.000 - € 4.034,48 /m² € 1.006,88 /m²
21-06-2026 € 589.000 1 % € 4.062,07 /m² € 1.013,77 /m²

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