Appartement à vendre à Laeken pour € 289.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LFK0Z)
/-/real-estate/customers/b4f034fe-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c896a51d-5369-4e6d-b870-7681c67f8487/listings/18843e21-f075-4c6b-ba53-79a057277975/images/019f3da0-c0f5-7e04-95cc-a3d7fae9ed0a)
- Prix € 289.000
- Adresse Boulevard Emile Bockstael 95 / 1e verdiep, 1020 Laeken
- Type Appartement
- Surf. habitable 109 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construit en 1918
- PEB 198 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.109
Appartement de caractère avec 2 chambres, 2 salles de bains et garage box à vendre dans une magnifique maison de maître à Laeken ! Bien entretenu, il offre une superficie habitable d’environ 106 m² (selon le certificat PEB). Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement.
Situé au 1er étage d’un petit immeuble sans syndic, il se compose d’un spacieux séjour (32 m²) avec cuisine ouverte entièrement équipée (7,5 m²) comprenant réfrigérateur, congélateur, four, hotte, lave-vaisselle et taque de cuisson.
Le hall de nuit dessert un WC séparé, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que la chaudière au gaz. La chambre principale (20 m²) dispose d’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La seconde chambre (9,5 m²) possède également sa salle de bains privative avec baignoire et double lavabo.
PEB actuel : F (312 kWh/m²/an). Des travaux énergétiques déjà prévus et partiellement financés seront réalisés en août, avec un PEB attendu de D- (198 kWh/m²/an). Hors zone inondable.
Actuellement loué meublé depuis le 16/10/2023 pour un loyer de 1.207,75 €/mois + 40 € de provisions.
Garage box à 5 minutes à pied disponible en supplément pour 30.000 €.
Excellente situation à proximité des commerces, du métro Pannenhuis, de l’École européenne et de nombreuses commodités.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
11902_20260625-Simulatie Laeken B95.pdf
-
357743.Emile_Bockstaellaan_95_1e_verd_Laken.p...
-
357743.Kadastrale_legger_en_plan_Appt.pdf
-
357743.SI_Garage.pdf
-
357743.SI.pdf
-
357743.Kadastrale_legger_en_plan_Garage.pdf
-
357743.Bodemattest_garage.pdf
-
357743.Bodemattest.pdf
-
357743.EK.pdf
-
357743.Overstromingsgevaar_en_risico.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
