Duplex à vendre à Laeken pour € 189.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIKR1)

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173 jours
Sur Zimmo
18 jours passés
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Rue Emile Wauters 64, 1020 Laeken

Sous option

Code Zimmo: LIKR1

Prix € 189.000
  • Prix € 189.000
  • Adresse Rue Emile Wauters 64, 1020 Laeken
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 81 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1980
  • PEB 176 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

A deux pas du Domaine royal de Laeken, découvrez ce charmant duplex 2 chambres (+/-85 m²) entièrement rénové (2018) au dernier étage d'un immeuble à 3 étages. Soit un large séjour parqueté (+/- 30 m²) attenant à la cuisine américaine super-équipée. Au même étage, une salle de bains avec double vasque et toilettes séparées. Une chambre (+/- 14 m²) également parquetée. Espace dressing. La seconde chambre (+/- 11 m²) ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Electricité et gaz conforme. Double vitrage, chauffage gaz individuel, porte blindée. Cave privative et local vélos commun. Faibles charges. PEB D

Financier

Prix
€ 189.000 *
Mensuel
€ 25
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Salle de bains 1
bain

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
125 m²
Surface habitable
81 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Porte blindée
Animaux domestiques admis

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
176 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 55 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-12-2025 € 209.000 - € 2.580,25 /m² € 1.672 /m²
04-03-2026 € 199.000 -5 % € 2.456,79 /m² € 1.592 /m²
21-04-2026 € 189.000 -5 % € 2.333,33 /m² € 1.512 /m²

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